1)  На плане видно, что пашня на­ре­за­на по­ло­са­ми. Это есть че­рес­по­ло­си­ца: каж­дый кре­стья­нин вла­дел не от­дель­ным участ­ком, а не­сколь­ки­ми по­ло­са­ми пашни в раз­ных ме­стах. Усадь­ба: на плане хо­ро­шо видно, что бар­ский дом окру­жен ре­гу­ляр­ны­ми (раз­би­ты­ми на пря­мо­уголь­ни­ки) на­саж­де­ни­я­ми (са­да­ми). С южной сто­ро­ны бар­ско­го дома видна на­са­жен­ная ря­да­ми роща. Эти эле­мен­ты «ланд­шафт­но­го ди­зай­на» долж­ны были сто­ить су­ще­ствен­ных за­трат, на ко­то­рые хо­зя­ин вряд ли пошел бы, если бы здесь ре­гу­ляр­но не бывал. Это тем более ве­ро­ят­но, что усадь­ба на­хо­ди­лась не­да­ле­ко от Моск­вы (Мос­ков­ский уезд), а ее вла­де­лец в от­став­ке.

2)  Речь идет о за­ко­но­да­тель­ном акте 1765 г. (Ме­же­вая ин­струк­ция). Со­глас­но этому до­ку­мен­ту по­ме­щи­ки по­лу­ча­ли воз­мож­ность за­кре­пить за собой за­хва­чен­ные у го­су­дар­ства земли (при усло­вии, что они доб­ро­воль­но уста­нав­ли­ва­ли между собой внут­рен­ние гра­ни­цы в тех слу­ча­ях, когда сов­мест­но вла­де­ли тем или иным на­се­лен­ным пунк­том).

3)  «Ма­ни­фест о воль­но­сти дво­рян­ства» поз­во­лял дво­рян не слу­жить в мир­ное время. Это дало воз­мож­ность мно­гим дво­ря­нам выйти в от­став­ку и за­нять­ся обу­строй­ством уса­деб. Ма­ни­фест был издан Пет­ром III в 1762 г.(18 фев­ра­ля 1762 г., зима 1762 г., фев­раль 1762 г.).